大家還記得擇址南陽示范區CBD商務中心區與CLD中央居住區雙芯之地的“三兄弟”，中梁金科·江山印、金科中梁·博翠東方、領創·濱河府嗎?

    這三個項目在去年5月份同一天開盤，在當時轟動一時，由于三家樓盤同屬一個區域板塊，距離較近，配套基本共享，價格也比較接近，因此不少購房者在三者之間會比較糾結。

    不少關注三館一院區域的網友很早就在問，金科、領創、中梁三家樓盤該怎么選？

    確實，三家樓盤同屬一個板塊，都是品牌房企，價格相近，彼此相距之近各有其優勢與短處，真要選一家置業，你會選誰？

    據了解，中梁和金科于2018年先后進入南陽中心城區，一年之內中梁·首府和金科·集美晴洲如并蒂蓮花，競相綻放。

    2019年又持續發力，先后竟得商務中心區核芯地塊，中梁金科·江山印、金科中梁·博翠東方比鄰而對，次第面世。

    中梁和金科兩家千億房企之間，互相參股、攜手為盟，悄然完成了由互為競品到聯袂巨獻的轉圜。

    可見，大腕們也有抱團互助來抵御壓力的需求。

    過完假期房小妹立馬去三個項目實地踩盤，把項目最新現狀展示給大家，希望能幫大家選出自己滿意的房子！

    為了讓大家更為直觀的了解，房小妹特意將基本信息以對比形式呈現給大家。

    一般來說，容積率越低，居住的舒適度越高。建議置業者在衡量買房因素時可關注綠化率、容積率等因素。

    中梁金科·江山印

    價格：一房一價，均價在10500左右

    項目現狀：項目位于金融街的商務核心區，占地總面積約86畝，共有21棟，其中有13層堂院洋房，現在主推13號樓兩梯四戶和15號樓兩梯兩戶，建面約107-145㎡智慧花園洋房。預計2023年上半年交房。

    內部景觀雙軸五進十二園，近萬方盛景，營造出全齡化的體驗式園林。新風系統、霧森系統、人臉識別、四合一智能鎖、智能安防、智能服務等領銜的9S智慧體系。

    戶型設計上，中梁寬精薄透正闊景明的八大戶型法則，高利用大尺度戶型空間，匠造精奢美學生活。

    建筑面積約：107㎡ 三房兩廳兩衛

    建筑面積約：129㎡ 三房兩廳兩衛

    優惠活動如下：

    金科中梁·博翠東方

    價格：一房一價，均價在11000左右

    項目現狀：從置業顧問那里了解到，項目占總地面積積約112 畝，共21棟小高層，容積率只有 2.2 的純洋房社區，綠化率高達45%，約57米樓間距。

    物業費：2.50元/㎡月 左右，交房為毛坯，業主可以根據自己喜好裝修。預計交房時間在2022年下半年左右。

    “兩軸、兩環、一庭”景觀結構，項目最核心位置規劃兒童活動區、青年競技場、社區雙跑道、寵物訓練區等解決全齡生活需求。

    現在主推的是三期105-115㎡洋房，戶型產品戶型方正，干濕分離，南北通透，設計合理，雙衛標配，三段式布局，“洗、衛、浴”功能分區。

    領創·濱河府

    價格：一房一價，均價在10500左右，一樓帶花園均價14000-15000元/㎡左右。

    項目現狀：從置業顧問那里了解到，項目占地總面積約68.85畝，共20棟建筑，現在已經全部封頂，容積率2.19，相對比其他兩個要低，舒適度強一些。預計2022年5月左右交房。

    主推建面約115-145濱河低密社區，從科學設計出發，融入全方位探索，以奢闊橫廳、觀景雙向陽臺、廚房、套房臥室設計到人性化細節等，讓每一處空間，都能盡人所用。

    總的來說，三家樓盤同位于三館一院核心區內，同享三館一院區域發展的規劃紅利，但在具體的社區規劃、產品的定位、以及價格上有所差異。

    目前周邊配套都還在完善兌現中，需待片區人氣上升之后才有進一步落實，因此購房者可以根據自己的實際情況來進行選擇。

    溫馨提示：如果還是覺得難選，不如多去踩踩盤，親臨現場看看哪個項目更合你心意，畢竟實地考察，可比道聽途說來得深刻得多。