（3）10月15日上午10點，信友·天樾城市展點開放；

    （4）10月20日建業碧桂園·龍悅城示范區開放；

    （5）10月27日建業碧桂園·龍悅城一期二批開盤盛典，再次開盤售罄！

    新入市項目中梁·江山印、常綠·悅龍府、三川·御府、領創·濱河府等，接連不斷地“浮出水面”。

    02 土地成交情況

    我們再來看看南陽中心城區10月推地情況：

    河南省自然資源網上交易系統顯示：南陽市10月共有23宗土地推出，總計出讓面積641.89畝，起拍總價約14.35億，（工業用地1+住宅13+住宅兼容商用3+其他6宗地塊）。

    最終成交8塊土地：工業用地1+住宅6+住宅兼容商用1。

    成交地塊總面積約280.575畝；成交總價152,971萬元。

    03 數據分析

    接下來小編為大家帶來，由河南樓市網數據研究中心提供的10月份南陽房地產市場數據分析：

    （一）新建商品房供應情況

    2019年10月，市中心城區批準商品房預售面積20.89萬平方米、1732套,同比分別下降25.31%和19.89%，環比分別下降12.04%和8.46%。其中住宅18.71萬平方米、1606套,同比分別下降30.37%和24.32%，環比分別下降4.39%和增長2.36%。

    1～10月，市中心城區累計批準商品房預售181.44萬平方米、15039套,同比分別增長36.92%和27.27%。其中住宅165.46萬平方米、13966套,同比分別增長45.61%和53.71%。

    （二）新建商品房交易情況

    2019年10月，市中心城區商品房成交22.95萬平方米、2023套、17.78億元，同比分別增長124.78%、122.06%和151.41%，環比分別增長8.66%、9.29%和下降0.58%。其中住宅成交22.44萬平方米、1960套、17.09億元，同比分別增長153.85%、150.32%和196.8%，環比分別增長10.49%、15.16%和0.95%。

    1～10月，市中心城區經房管部門合同備案商品房成交146.33萬平方米、12634套、112.1億元，同比分別下降13.25%、15.53%和4.25%。其中住宅成交136.75萬平方米、11727套、101.27億元，同比分別下降5.07%、5.46%和6.82%。

    （三）二手房交易情況

    2019年10月，市中心城區二手房成交8.04萬平方米、802套、3.47億元，同比分別增長16.69%、12.64%和58.33%，環比分別下降10.27%、13.3%和6.68%。其中二手住宅7.65萬平方米、792套、3.26億元，同比分別增長12.83%、13.14%和55.94%，環比分別下降13.17%、12.58%和10.9%。

    1～10月，市中心城區二手房累計成交86.43萬平方米、8739套、33.48億元，同比分別增長13.04%、15.14%和33.93%。其中二手住宅累計成交84.37萬平方米、8597套、32.7億元，同比分別增長14.63%、15.47%和35.37%。

    （四）商品房價格情況

    2019年10月，市中心城區新建商品房平均交易價格7745元/平方米，同比增長11.83%，環比下降8.51%；其中住宅7615元/平方米，同比增長16.9%，環比下降8.65%。二手房平均交易價格4318元/平方米，同比增長35.62%，環比增長3.95%；其中住宅4265元/平方米，同比增長38.07%，環比增長2.52%。

    1～10月，市中心城區新建商品房平均銷售價格7660元/平方米，同比增長10.36%；其中住宅7405元/平方米,同比增長12.52%。二手房平均交易價格3873元/平方米，同比增長18.48%；其中住宅3876元/平方米，同比增長18.1%。

    數據顯示商品房價格略微下降，環比下降8.51%；銷售價格7745元/平方米。

    土地集中供應，項目入市時間扎堆，明年的市場情況與價格會是什么趨勢？

    值得期待！